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Villa

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€ 359.000

 

COGLIATE – Via Como

DETTAGLI IMMOBILE

RIF: Top-brianza
Tipologia: Villa
Mq: 132
Classe Energetica: A4
Epi:
Um: kwh/m2 anno
Riscaldamento: A Pavimento
Piano: terra
Ascensore: no
Anno: 2019
Vani: 4
Camere: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Cantina: no
Box: si
Giardino: si

DESCRIZIONE

Lascia correre l’immaginazione e pensa alla tua nuova casa, la tua nuova villa! Ti ritroverai alla Residenza Brianza, in una zona, alle porte del centro abitato di Cogliate, ricca di verde, lontana dal traffico cittadino ma vicino a tutto quello che ti serve. Raggiungerai in pochi minuti tutti i servizi primari offerti dal centro cittadino e ti muoverai grazie alle principali arterie stradali in direzione dei capoluoghi di provincia distanti pochi chilometri. A pochi metri Il Parco Groane, oasi boschiva ricca di variate attività ricreative, di maneggi e piste ciclabili è il luogo ideale per le giornate all’aria aperta. Il progetto è stato pensato e sviluppato per soddisfare le esigenze del vivere in modo indipendente utilizzando le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche che porteranno la tua nuova villa classificata in nella fascia A4, la migliore. Per questo, nella Residenza Brianza troviamo il dialogo tra innovazione e tradizione di una casa legata al territorio ma senza lasciare nulla al caso. Le ville indipendenti ospitano al piano terra la zona giorno con affaccio sui porticati e giardini di proprietà, al piano superiore la zona notte. Gli ampi e luminosi soggiorni sono esposti in direzione Sud impreziositi dai porticati che anticipano gli ampi giardini. La cucina abitabile generosa nelle dimensioni è servita di ulteriore accesso al giardino. La zona notte è fornita di tre camere da letto, balconi, e possibilità del secondo bagno o cabina armadio. I box auto, molto grandi, sono doppi in larghezza. Un cuore tecnologico che prevede metodologie costruttive e tecnologiche con i parametri della “CASA CLIMA”. Il sistema di riscaldamento e di condizionamento sarà ad aria calda/fredda a bassissima velocità e gestito da pompa di calore con pretemperamento geotermico e pannelli fotovoltaici che alimenteranno il fabbisogno energetico dell’immobile. Il raffrescamento dell’aria sarà gestito dal sistema di ventilazione meccanica che, oltre a raffrescare l’aria nei mesi estivi, garantisce il corretto ricambio della stessa durante tutto l’anno. L’involucro esterno sarà inoltre testato verificandone le dispersioni tramite sistema Blower Door Test. I serramenti in triplo vetro, saranno di tipo bassoemissivo forniti di gas argon, il cappotto termico esterno sarà di 16 cm, le tapparelle saranno automatizzate. RESIDENZA BRIANZA ABITARE NON E’ MAI STATO COSI PIACEVOLE. VILLA A) VENDUTA VILLA B) Piano terra: mq 61, Piano primo: mq 68, Giardino: mq 230, Portico: mq 6, Box auto: mq 41 Eu. 375.000 Villa C) VENDUTA Villa D) Piano terra: mq 62, Piano primo: mq 69, Giardino: mq 222, Portico: mq 4, Box auto: 39 Eu. 365.000