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Villa

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€ 385.000

 

MISINTO – Via S. Aleramo

DETTAGLI IMMOBILE

RIF: mi-cm1
Tipologia: Villa
Mq: 255
Classe Energetica: G
Epi: 217,06
Um: kwh/m2 anno
Riscaldamento: Autonomo
Piano: rialzato
Ascensore: no
Anno: 1991
Vani: 8
Camere: 4
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Cantina: si
Box: si
Giardino: si

DESCRIZIONE

MISINTO – ZONA RESIDENZIALE – PROPONIAMO VILLA SINGOLA DISPOSTA SU UNICO LIVELLO CON ANNESSA MANSARDA, TAVERNA, BOX AUTO DOPPIO COLLEGATO DIRETTAMENTE CON L’ABITAZIONE E AMPIO GIARDINO. Collocata in una delle zone più belle del Comune di Misinto, la posizione della villa garantisce riservatezza e tranquillità, mantenendo comodo il raggiungimento del centro del paese e dei servizi primari. Grazie alle principali arterie stradali collegate all’autostrada Pedemontana si possono raggiungere in pochi minuti le cittadine limitrofe e i capoluoghi di provincia. Costruita su un lotto di terreno di c.a. mq. 480 la villa si sviluppa su un unico livello con annessa la mansarda e la taverna. Il piano giardino è composto da zona d’ingresso, luminoso soggiorno doppio con zona relax arricchita dall’elegante camino da inserto, rivestito con raffinato marmo e fornito di bocchette per la distribuzione di aria calda; nella zona pranzo trova spazio il tavolo principale. Dal soggiorno oltre ad accedere al terrazzo esterno tramite la scala a vista con sbalzo sul soggiorno, si accede al piano superiore. La cucina abitabile generosa negli spazi permette il collocamento di un ulteriore tavolo da pranzo e mantiene l’accesso al terrazzino. La zona notte al piano è composta da due camere da letto e bagno. La particolare mansarda collegata da scala con vuoto sul soggiorno è ampia ed è fornita di due ulteriori camere matrimoniali, cameretta e bagno. Il seminterrato, servito sia da accesso interno che esterno è composto dalla classica zona open space servita da cucina, con ampio angolo relax con secondo camino e zona pranzo. Il bagno, il locale lavanderia e la cantina completano. La luminosità del piano è garantita dall’esposizione in direzione sud e dalle finestre fuori terra che permettono il passaggio di luce diretta. Il box auto, doppio e piastrellato è collegato direttamente con l’interno della casa. Il giardino riservato circonda l’abitazione ed e’ gestito in zona verde, verde ornamentale e pavimentazione in pietra porfido nella zona carraia. la creazione di una tettoia in legno accostata all’abitazione permette di parcheggiare al coperto due auto. La villa presenta ottime finiture interne grazie a scelte accurate effettuate dalla proprietà: la pavimentazione è in parquet per tutta l’abitazione, le porte interne sono laccate, sono presenti abbassamenti con inseriti i faretti, e’ presente l’impianto dell’aria condizionata e dell’antifurto, tenda da sole. A garanzia di una maggiore sicurezza, tutte le finestre presenti al piano seminterrato sono dotate di inferiate. il box auto piastrellato e collegato direttamente con l’interno dell’abitazione è fornito di apertura automatica. Spazi e indipendenza sono le caratteristiche principali di questa villa pronta per essere abitata. www.cogebra.com