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Villa

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€ 345.000

 

CERIANO LAGHETTO – Via consorziale cascina ferrara

DETTAGLI IMMOBILE

RIF: FRA-C--1
Tipologia: Villa
Mq: 200
Classe Energetica: B
Epi: 49,3
Um: kwh/m2 anno
Riscaldamento: A Pavimento
Piano: terra
Ascensore: no
Anno: 2008
Vani: 3
Camere: 2
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Cantina: si
Box: si
Giardino: si

DESCRIZIONE

FRAZIONE DAL POZZO – AL CONFINE CON IL COMUNE DI SARONNO, PROPONIAMO VILLA SINGOLA DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO CON ANNESSA TAVERNA FUORI TERRA , TERRENO, BOX AUTO DOPPIO E DEPOSITO/RICOVERO ATTREZZI. Ubicata al termine di una strada a fondo chiuso, la posizione della villa garantisce tranquillita’ e riparo dai rumori della quotidianita’, mantenendo comodo il raggiungimento della cittadina di Saronno ricca di servizi primari, collegamenti autostradali e ferroviari. Totalmente ristrutturata pochi anni fa, la villa risponde agli standard normativi sul risparmio energetico raggiungendo una classificazione di fascia “B”. Il piano living e’ composto da porticato che anticipa l’ ingresso nel soggiorno, comodo negli spazi dove possono trovare posto il tavolo da pranzo e la zona relax, la cucina abitabile di generose dimensione ospita la parete attrezzata, il tavolo e il camino angolare fornito di bocchette per l’immissione di aria calda. Al lato della cucina e’ presente la scala di collegamento con la taverna luminosa ed aperta sui piani. Il disimpegno anticipa la zona notte composta da due camere entrambe matrimoniali e il bagno con sanitari sospesi. La taverna che sviluppa una metratura di 100 mq circa, dotata in un ingresso indipendente e finestre fuori terra puo’ essere considerata a tutti gli effetti un appartamento diviso in zona d’ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno/lavanderia, locale utilizzabile come camera da letto e ulteriore ampio locale. Il terreno circonda sui quattro lati la villetta e sono presenti un box auto doppio con terrazzo sovrastante collegato da scala e un deposito/ricovero attrezzi. Il riscaldamento a pavimento riscalda entrambi i piani forniti di termostato indipendente, i serramenti sono in pvc del tipo a basso emissivo con aperture a ribalta, i pannelli solari integrano la produzione di acqua calda sanitaria supportando la caldaia a condensazione, le persiane esterne sono in alluminio, le porte sono scorrevoli , i pavimenti in cotto. La predisposizione dell’aria condizionata, l ‘ impianto di allarme e un sistema di grate antintrusione totalmente apribili completano le finiture di questo immobile pronto per essere abitato.